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注意!接手转让店铺时这些坑要避开

责编:小乙 时间:2020-10-16 热度:4718

开店创业,首先,你得有个店铺,估计你会说店铺还不好找?满大街都是,确实,这没错,但好的店铺可不见得,于是,有些创业者为了得到个好的店铺,甚至去接手转让的店铺,这种做法有问题吗?笔者认为没有,但奈久食寿司的负责人却说,没什么经验的,在接手转让店铺时有可能会被坑。

比如说想开餐饮店,但接手过来的店铺并不具备开餐饮店的条件,接手的人没问,转让者也没说,于是就这么稀里糊涂地签订了合同,但转手成功后,大呼被骗了。所以,在接手转让店铺的时候,一定要咨询清楚,能不能开餐饮店。

如果你接手的店铺原先就开餐饮店的,那就没有刚才说的问题。但会有其他的问题,一般来说,开个不太大小的餐饮店,都是有店员的,转让者与这些店员之间是否有劳务纠纷,这个你得留意的,也就是说转让者有没有付清工资。如果你想留下这些员工,这一点是需要说清楚的,如果不想留,那这个责任不在于你。

除了劳务纠纷,还有就是转让费用要一一说清楚,像餐饮店的话,设备费用、房租等都是在转让费用里面的。此外,还要查清楚水费、电费、环保费、煤气费、供热费等是否缴清,如果没有,务必让转让者缴清并把关票据复印给你后,再谈转让的事。

如果一切没问题,在签订合同的时候,务必让房东到场,三方明确各自的责任。而且一定要让房东把产权证给你看一下,确认无误后,才能签订转让合同,否则,请三思。

来源:企业供稿

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